Poder para una sucesión en Argentina desde España: qué necesitas y dónde firmarlo
Si vives en España y tienes que tramitar una herencia en Argentina, puedes hacerlo mediante un poder que permita a otra persona actuar en tu nombre, sin tener que viajar para nada. El documento debe indicar qué autorizas: intervenir en la sucesión, aceptar la herencia, vender un inmueble o cobrar no son la misma actuación y hay que reflejar todo por escrito.
Desde nuestro despacho en A Coruña preparamos el texto del poder en coordinación con Campos Valeiras Abogados, nuestros socios en Buenos Aires. Revisamos juntos las facultades que necesitaremos para que puedas firmarlo en España con el contenido adecuado.
Preparar bien ese contenido permite evitar una segunda firma, nuevas formalidades y retrasos cuando la sucesión llega a la fase de adjudicación o venta.
¿Qué poder necesitas para tramitar la sucesión?
La respuesta depende de lo que deba hacer el representante. No basta con que el documento se titule «poder especial» o «poder general»: deben quedar claras sus facultades, su forma y su aptitud para las actuaciones previstas.
El artículo 375 del Código Civil y Comercial argentino establece una interpretación restrictiva de las facultades y exige autorización expresa para determinados actos, entre ellos aceptar herencias y vender propiedades.
Por eso, antes de acudir a la notaría, conviene distinguir tres objetivos: intervenir en el expediente, tomar decisiones sobre la herencia y disponer de bienes o dinero, es decir, vender propiedades y cobrar.
Si solo quieres intervenir en el expediente
El abogado que contrates debe indicar qué representación exige el procedimiento y qué actuaciones necesita realizar: comparecer, presentar documentación, recibir notificaciones o solicitar resoluciones. También debe revisar los requisitos que exige la jurisdicción donde se tramite la sucesión.
Si quieres vender un inmueble o cobrar fondos
Además de la actuación judicial, tendrás que otorgar poder con las facultades correspondientes. Firmar una venta, percibir su precio y ordenar una transferencia son actuaciones que deben estar expresamente reflejadas. Sería un error descubrir que el poder es limitado y hay que cambiarlo cuando ya existe un comprador y una fecha de firma.
¿Dónde puedes otorgarlo en España?
El poder puede realizarse tanto en una notaría española como en un consulado argentino.
El Consulado argentino en Barcelona explica la posibilidad de otorgar poderes ante notario español con apostilla. También describe la vía consular y exige una minuta preparada conforme a los requisitos argentinos.
La elección debe hacerse antes de pedir cita, revisando el documento con el abogado y, si hay una venta prevista, con el escribano que actuará en la venta. Las instrucciones de las oficinas consulares no siempre se expresan de forma uniforme; conviene confirmar las exigencias de la oficina y del destinatario concreto.
Poder ante notario español
El borrador del poder debe recoger las facultades necesarias. Después se tramita la apostilla de La Haya para que tenga validez en Argentina.
Poder ante el consulado argentino
Hay que seguir el procedimiento del Consulado correspondiente y aportar la documentación que solicite.
En este procedimiento, el poder que se realice no necesita estar apostillado, pero es más lento que realizar el poder ante un notario español.
¿La apostilla garantiza que el poder sirve para todo?
No. La apostilla autentica el origen del documento público; no añade facultades que no se hayan concedido.
Por ejemplo, si autorizas a una persona a tramitar el expediente, no debes presumir que también podrá vender el piso y recibir el dinero. La revisión del contenido debe realizarse antes del otorgamiento y de la apostilla.
Qué información necesitas para preparar el poder
No es necesario disponer de todos los documentos, lo que sí resulta importante es explicar desde el principio qué quieres hacer al terminar la sucesión.
Puedes consultar nuestra guía sobre qué hacer si heredas en Argentina y vives en España, donde explicamos los principales trámites, la documentación necesaria y las cuestiones legales que conviene revisar.
Cómo mantener el control de la operación
Dar un poder no supone delegar sin límites.
Es importante delimitar los bienes respecto de los que se apodera, las condiciones de venta, el cobro, así como la posibilidad de sustitución del representante. Las restricciones deben ser compatibles con las actuaciones que realmente se encomiendan.
Piensa en una heredera que vive en A Coruña y quiere vender un departamento en Buenos Aires. Puede resultar útil preparar la representación teniendo en cuenta esa venta futura, pero no autorizarla sin haber definido cómo se aprobarán el precio y las condiciones.
Si existen desacuerdos entre familiares o dificultades para avanzar con el expediente, también conviene conocer qué hacer ante una herencia bloqueada entre España y Argentina, ya que la falta de representación adecuada puede complicar todavía más la tramitación.
Preguntas frecuentes
Cómo encaja el poder en el presupuesto de la herencia
Si nos encargas la sucesión, la preparación del poder está incluida, pero no así los costes notariales, la apostilla o el envío.
Nuestros honorarios sucesorios se calculan mediante un porcentaje sobre el valor de la herencia, con las condiciones que establecemos en la hoja de encargo.
Incluso, podemos acordar cobrar los honorarios con la venta del inmueble, en algunos casos.
Si tu objetivo no es continuar con la sucesión, sino obtener liquidez por tu participación, también puedes consultar nuestro artículo sobre la compra de derechos hereditarios en herencias argentinas. Se trata de una operación diferente a la venta de un inmueble adjudicado y requiere analizar previamente los derechos que te corresponden.
Revisa el poder antes de firmarlo
Si necesitas gestionar una herencia en Argentina desde España, podemos darte presupuesto sin compromiso.
Cuéntanos tu caso y qué quieres conseguir. Podemos empezar aunque todavía no tengas todos los documentos.
Indícanos quién ha fallecido y cuándo, tu relación con esa persona, dónde están los bienes y si conoces la existencia de un testamento o una sucesión iniciada.
En Mosquera & Vicente Abogados revisaremos la información y concretaremos las actuaciones necesarias.
En Mosquera & Vicente Abogados tenemos despacho en A Coruña y en Buenos Aires:
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